ميزان حق كسب يا پيشه يا تجارت كه در اين قانون و قوانين ديگر قيد شده است بر مبناي اصول و ضوابطي كه آئين نامه آن از طرف وزارتخانه هاي دادگستري و راه و شهرسازي تهيه و به تصويب كميسيونهاي مربوط مجلسين خواهد رسيد، تعيين ميگردد.
18
ماده 18 قانون روابط موجر و مستأجر
حق کسب و پیشه
اصلاحی
تفسیر ماده 18 قانون روابط موجر و مستأجر
ماده ۱۸ صلاحیت تدوین ضوابط و معیارهای تعیین میزان حق کسب، پیشه یا تجارت را مستقیماً به آییننامه مصوب واگذار کرده است؛ بنابراین دادگاهها و کارشناسان رسمی نمیتوانند بدون انطباق با این چارچوب قانونی و آییننامهای، مبلغ سرقفلی یا حق کسب و پیشه را صرفاً بر پایه نظرات سلیقهای برآورد کنند.
مثال کاربردی از ماده 18 قانون روابط موجر و مستأجر
در دعوای تخلیه یک باب مغازه به دلیل نوسازی در شعبه ۱۲ دادگاه عمومی حقوقی، مالک مدعی کاهش مبلغ سرقفلی پرداختی شد. مستأجر با همراهی یک وکیل ملکی با استناد به ماده ۱۸، کارشناسی اولیه را به دلیل عدم رعایت ضوابط آییننامه اجرایی زیر سوال برد و دادگاه جهت تعیین دقیق حق کسب یا پیشه یا تجارت، پرونده را به هیئت سهنفره کارشناسان ارجاع داد.
برای ثبت دیدگاه در این بخش باید با حساب مشاور تاییدشده مشیرین وارد شوید.
هنوز دیدگاهی از وکلا برای این ماده ثبت نشده.