39

ماده 39
قانون ثبت احوال

ثبت احوال
منسوخه

بمنظور ثبت مشخصات ساكنان شهرها و روستاها از تاريخ اجراي اين قانون ظرف مدتي كه از طرف دولت تعيين و اعلام خواهد شد‌ سرپرست هر خانوار موظف است نشاني محل يا محلهاي سكونت اعم از ملكي يا استيجاري را همراه با مشخصات خود و كليه افرادي كه با او زندگي‌ مي ‌كنند به كلانتري يا شهرباني يا ژاندارمري محل سكونت خود (‌حسب مورد) كتباً اعلام و رسيد دريافت دارند. افرادي كه بصورت انفرادي يا جمعي ‌زندگي مي‌ كنند نيز مشمول اين مقررات خواهند بود. هرگاه محل سكونت افراد تغيير يابد سرپرست خانوار يا كسانيكه بصورت انفرادي يا جمعي ‌زندگي مي ‌كنند مكلفند حداكثر ظرف پانزده روز مراتب را بكلانتري يا شهرباني يا ژاندارمري محل (‌حسب مورد) اعلام كنند.
كليه موجرين اعم از مالك و نماينده او نيز موظفند پس از عقد اجاره اعم از رسمي يا غيررسمي مشخصات مستأجر يا مستأجرين خود را حداكثر ظرف 48 ساعت به كلانتري يا شهرباني يا ژاندارمري محل مورد اجاره (‌حسب مورد) اعلام دارند.
متخلفين از مقررات فوق يا كسانيكه اعلام خلاف واقع نمايند براي مرتبه اول بجزاي نقدي از پنجهزار و يك ريال تا سي هزار ريال محكوم‌ ميگردند.
در صورت تكرار به حداكثر جزاي نقدي مذكور محكوم خواهند شد، در صورت احراز سوء نيت بحبس جنحه‌ اي تا سه سال محكوم ‌ميشوند. مجازات موجرين در صورت تكرار جرم در هر حال حبس جنحه‌ اي تا سه سال خواهد بود. در مورد اماكني كه قبل از اجراي اين قانون باجاره‌ واگذار شده‌ اند موجرين براي اطلاع مراتب بمراجع مربوط سه ماه مهلت خواهند داشت.

‌تبصره 1

در صورتيكه مستأجر از مقدمين عليه امنيت كشور شناخته شود موجر يا نماينده او كه مقامات انتظامي يا امنيتي را ظرف مهلت مقرر ‌مطلع نكرده باشد بعنوان شريك جرم قابل تعقيب خواهد بود.

‌تبصره 2

مسئولان اماكن عمومي در مورد واردين و ساكنان محل خود و مسئولان مؤسسات و اشخاص حقوقي در مورد كساني كه در اين محلها‌ سكونت دارند مكلفند به ترتيب مقرر در مورد موجرين مراتب را با مشخصات افراد بمراجع مربوط اطلاع دهند. متخلفان از مقررات اين تبصره نيز‌ مشمول مجازات مقرر درباره موجرين خواهند بود.

‌تبصره 3

طرز اعلام نشاني محل سكونت و مشخصات ساكنين و تعيين سرپرست يا مسئول خانوار و مسئولان اماكن عمومي و مؤسسات و ‌اشخاص حقوقي و چگونگي تنظيم دفاتر و ثبت و حذف نام و مشخصات اشخاص در محلهاي سكونت جديد و قديم و شماره ترتيب ثبت ‌ساختمانهاي مسكوني در دفاتر و ساير مسائل مربوط بموجب آئيننامه اجرائي اين ماده كه بتصويب وزارتخانه‌ هاي كشور و دادگستري خواهد ‌رسيد معين ميشود.

تفسیر ماده 39 قانون ثبت احوال

این ماده تکلیفی انتظامی-کیفری با مواعد قاطع وضع کرده است: الزام سرپرست خانوار به اعلام تغییر نشانی ظرف ۱۵ روز و الزام موجر به گزارش مشخصات مستأجر حداکثر ظرف ۴۸ ساعت پس از عقد اجاره به مرجع انتظامی. ضمانت‌اجرای نقض اولیه این تعهد جزای نقدی است، اما در صورت تکرار یا احراز سوء‌نیت به حبس تا سه سال ارتقا می‌یابد. همچنین طبق تبصره ۱، ترک فعل موجر در موارد جرایم علیه امنیت، منجر به تحقق عنوان مجرمانه شرکت در جرم خواهد شد.

مثال کاربردی از ماده 39 قانون ثبت احوال

مالک ساختمانی در تهران پس از انعقاد اجاره‌نامه عادی، هویت مستأجر را ظرف ۴۸ ساعت به کلانتری اعلام نکرد. با کشف فعالیت‌های ضدامنیتی مستأجر، دادسرای عمومی و انقلاب موجر را مستنداً به تبصره ۱ ماده ۳۹ به‌عنوان شریک جرم احضار نمود. مالک پیش از جلسه بازپرسی، با پرداخت هزینه مشاوره وکیل ثبتی و امور اسناد، لایحه‌ای مستدل جهت نفی سوء‌نیت کیفری و اثبات جهل موضوعی نسبت به اقدامات مستأجر تنظیم کرد.

برای ثبت دیدگاه در این بخش باید با حساب مشاور تایید‌شده مشیرین وارد شوید.

هنوز دیدگاهی از وکلا برای این ماده ثبت نشده.