مدير يا مديران مكلفند تمام بنا را به عنوان يك واحد در مقابل آتش سوزي بيمه نمايند. سهم هر يك از مالكان به تناسب سطح زيربناي اختصاصي آنها وسيله مدير يا مديران تعيين و از شركاء اخذ و به بيمه گر پرداخت خواهد شد. در صورت عدم اقدام و بروز آتش سوزي مدير يا مديران مسئول جبران خسارات وارده مي باشند.
14
ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها
بیمه ساختمان
الحاقی
تفسیر ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها
ماده ۱۴ قانون تملک آپارتمانها تکلیف قانونیِ مدیر یا هیئتمدیره برای بیمه آتشسوزی کل ساختمان را تعیین کرده است. تخلف از این وظیفه و عدم وصول سهم مالکان، مسئولیت مدنی مستقیم برای مدیر ایجاد میکند؛ بهگونهای که در صورت وقوع حریق، وی شخصاً ضامن جبران خسارات وارده به مالکان خواهد بود.
مثال کاربردی از ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها
مدیر ساختمانی هشتواحدی در سعادتآباد از تمدید بیمه آتشسوزی غفلت ورزید. با وقوع حریق در موتورخانه و سرایت آن، مالکان با طرح دادخواست مطالبه خسارت در شورای حل اختلاف و با استناد به ماده ۱۴، وی را محکوم کردند؛ پیگیری این دعوی با هدایت بهترین وکیل ملکی منجر به صدور اجراییه علیه اموال شخصی مدیر شد.
برای ثبت دیدگاه در این بخش باید با حساب مشاور تاییدشده مشیرین وارد شوید.
هنوز دیدگاهی از وکلا برای این ماده ثبت نشده.