هزينه تفكيك مقرر در ماده 150 قانون اصلاحي ثبت اسناد و املاك در موقع اجراي تصميم قطعي بر افراز بوسيله واحد ثبتي دريافتخواهد شد.
3
ماده 3 قانون افراز و فروش املاک مشاع
افرازهزینه تفکیک
تفسیر ماده 3 قانون افراز و فروش املاک مشاع
وصول هزینه تفکیک موضوع ماده ۱۵۰ قانون ثبت، منوط به مرحله «اجرای تصمیم قطعی افراز» است؛ بنابراین واحد ثبتی صلاحیت مطالبه این هزینه را در زمان ثبت دادخواست یا حین جریان عملیات افراز ندارد و دریافت آن صرفاً پس از قطعیت تصمیم و جهت صدور سند مالکیت مفروزی مجاز است.
مثال کاربردی از ماده 3 قانون افراز و فروش املاک مشاع
پس از قطعیت تصمیم اداره ثبت در خصوص افراز یک پلاک ثبتی مشاع، متقاضی با همراهی وکیل ملکی خود، برای صدور سند مفروز به بخش اجرا مراجعه کرد؛ واحد ثبتی صدور اسناد مالکیت جداگانه را منوط به پرداخت بهای تفکیک طبق ماده ۱۵۰ نمود و مالکان پس از تسویه این هزینه، اسناد مفروزی خود را تحویل گرفتند.
برای ثبت دیدگاه در این بخش باید با حساب مشاور تاییدشده مشیرین وارد شوید.
هنوز دیدگاهی از وکلا برای این ماده ثبت نشده.