هرگاه مالك قصد فروش ملك خود را داشته يا بخواهد وضع ملك را از جهت امكان وجود خرابي يا كسر و نقصان در آن، مشاهده نمايد و متصرف ملك مانع از رؤيت خريدار يا مالك گردد، مالك يا نماينده قانوني او ميتواند براي رفع ممانعت بدادستان يا دادرس دادگاه بخش مستقل محل وقوع ملك مراجعه كند. دادستان يا دادرس دادگاه حسب مورد بمأمورين شهرباني يا ژاندارمري و يا مأمورين اجرا دستور ميدهد تا خريدار و مالك بمعيت مأمورين ملك را رؤيت نمايند. تشخيص ضرورت امر در حدود متعارف با مقام صادركننده دستور است.
25
ماده 25 قانون روابط موجر و مستأجر
رؤيت ملك
تفسیر ماده 25 قانون روابط موجر و مستأجر
ماده ۲۵ منحصراً حق بازدید را به دو غرض «فروش» یا «بررسی خرابی و نقصان» محدود کرده و صلاحیت رسیدگی به ممانعت مستأجر را به دادستان یا دادرس دادگاه بخش واگذار نموده است. مقام قضایی پس از احراز ضرورت در حدود متعارف، دستور بازرسی در معیت ضابطین را صادر میکند و ورود به ملک بدون این دستور فاقد وجاهت است.
مثال کاربردی از ماده 25 قانون روابط موجر و مستأجر
موجری قصد فروش آپارتمان خود در شیراز را دارد، اما مستأجر به بهانه حریم خصوصی مانع بازدید خریداران میشود. موجر پس از دریافت مشاوره حقوقی ملکی، دادخواستی مبنی بر رفع ممانعت به دادستانی تقدیم میکند. دادستان پس از بررسی ضرورت عرفی، دستور همراهی مأموران کلانتری جهت رؤیت خریدار را صادر و بازدید انجام میگیرد.
برای ثبت دیدگاه در این بخش باید با حساب مشاور تاییدشده مشیرین وارد شوید.
هنوز دیدگاهی از وکلا برای این ماده ثبت نشده.