مالكيت در آپارتمانهاي مختلف و محلهاي پيشه و سكناي يك ساختمان شامل دو قسمت است:
مالكيت قسمتهاي اختصاصي و مالكيت قسمت هاي مشترك.
1
ماده 1 قانون تملک آپارتمان ها
مالکیت مشترکمالکیت اختصاصی
تفسیر ماده 1 قانون تملک آپارتمان ها
ماده ۱ با تفکیک ماهیت مالکیت به دو بخش اختصاصی و مشترک، احکام متفاوتی را بر هر یک بار میکند؛ مالکیت بر قسمتهای اختصاصی قائم به اراده انفرادی مالک است، در حالی که تصرفات حقوقی و مادی در مشاعات، تابع اراده جمعی و احکام اشاعه بوده و قابلیت انتقال یا افراز مستقل از بخش اختصاصی را ندارد.
مثال کاربردی از ماده 1 قانون تملک آپارتمان ها
مالک طبقه اول مجتمعی مسکونی حیاط ساختمان را محصور کرده و مدعی مالکیت انحصاری آن شد. سایر مالکان پس از دریافت راهنمایی از وکیل مشاوره حقوقی ملکی، دعوای رفع تصرف عدوانی را در شورای حل اختلاف مطرح کردند و مرجع رسیدگیکننده با استناد به تفکیک قانونی بخشهای اختصاصی از مشترک در ماده ۱، حکم به اعاده وضعیت حیاط به حالت سابق صادر نمود.
برای ثبت دیدگاه در این بخش باید با حساب مشاور تاییدشده مشیرین وارد شوید.
هنوز دیدگاهی از وکلا برای این ماده ثبت نشده.