سردفتران دفاتر اسناد رسمي ذيربط مسؤول صحت و اعتبار اسناد تنظيمي مي باشند و در صورت تخلف مطابق مقررات قانوني با آنان عمل مي شود.
3
ماده 3 قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی
سردفترمسئولیت
تفسیر ماده 3 قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی
این ماده مسئولیت مستقیم حقوقی و انتظامی سردفتر را در احراز هویت متعاملین، اهلیت قانونی طرفین و انطباق مفاد سند با قوانین آمره تثبیت می‌کند؛ بنابراین وقوع هرگونه قصور در فرایند تنظیم، موجب صلاحیت دادگاه‌های انتظامی سردفتران و دادگاه‌های عمومی در احراز تخلف و الزام به جبران خسارت خواهد بود.
مثال کاربردی از ماده 3 قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی
سردفتری بدون استعلام حجر و احراز سلامت عقلانی فروشنده سالخورده، سند انتقال یک باب ملک مسکونی را تنظیم می‌کند. وکیل خریدار پس از بطلان معامله در دادگاه عمومی حقوقی، با اتکا به مسئولیت قانونی سردفتر در صحت اسناد و ضرورت مشاوره دفتر اسناد رسمی پیش از امضا، دعوای مطالبه خسارات ناشی از بطلان سند را علیه سردفتر اقامه و حکم به محکومیت وی اخذ می‌نماید.
برای ثبت دیدگاه در این بخش باید با حساب مشاور تایید‌شده مشیرین وارد شوید.
هنوز دیدگاهی از وکلا برای این ماده ثبت نشده.