موجر ميتواند مابه التفاوت اجاره بها را ضمن دادخواست تعديل نيز مطالبه نمايد.
در اينصورت دادگاه ضمن صدور حكم راجع به تعديل، مستأجر را به پرداخت مابه التفاوت از تاريخ تقديم دادخواست تا روز صدور حكم، محكوم مينمايد. دايره اجرا مكلف است خسارت تأخير تأديه از تاريخ قطعيت تا تاريخ اجراي حكم را به قرار دوازده درصد در سال احتساب و از مستأجر وصول و به موجر بپردازد مستأجر نيز ميتواند ضمن تقاضاي تعديل اجاره بها رد مابه التفاوت پرداخت شده را بانضمام خسارت تأخير تأديه بشرح فوق درخواست كند.
تبصره
مقررات اين ماده در مواردي كه دادگاه حكم به تعيين اجاره بها صادر مينمايد نيز جاري خواهد بود.