در تمام مدتي كه دادرسي در جريان است مستأجر بايد طبق ماده 6 اين قانون و شرايط قبلي مال الاجاره را بپردازد و از تاريخ ابلاغ حكم قطعي طرفين مكلفند ظرف يكماه بترتيب مقرر در حكم، اجاره نامه تنظيم كنند.
هرگاه در اين مدت اجاره نامه تنظيم نشود بتقاضاي يكي از طرفين دادگاه رونوشت حكم را جهت تنظيم اجاره نامه بدفتر اسناد رسمي ابلاغ و بطرفين اخطار ميكند كه در روز و ساعت معين براي امضاء اجاره نامه در دفترخانه حاضر شوند.
هرگاه موجر حاضر بامضاي اجاره نامه نشود نماينده دادگاه اجاره نامه را بمدت يكسال از طرف او امضاء خواهد كرد و اگر مستأجر تا 15 روز از تاريخ تعيين شده حاضر بامضاء نشود دادگاه در صورتيكه عذر مستأجر را موجه نداند بتقاضاي موجر حكم به تخليه عين مستأجره صادر ميكند و اين حكم قطعي است.
9
ماده 9 قانون روابط موجر و مستأجر
تنظيم اجارهنامه
تفسیر ماده 9 قانون روابط موجر و مستأجر
مستأجر مکلف است در طول دادرسی اجارهبها را مطابق شرایط قبلی بپردازد و ظرف یکماه از ابلاغ حکم قطعی سند اجاره را امضا کند. امتناع موجر موجب امضای یکساله سند توسط نماینده دادگاه است، اما عدم حضور مستأجر ظرف ۱۵ روز بدون عذر موجه، منتهی به صدور حکم قطعی تخلیه میشود.
مثال کاربردی از ماده 9 قانون روابط موجر و مستأجر
پس از قطعیت حکم دادگاه عمومی حقوقی مبنی بر الزام به تنظیم سند اجاره یک باب مغازه، موجر با راهنمایی وکیل ملک از دادگاه درخواست اخطار حضور در دفترخانه را مطرح کرد. با ابلاغ اخطاریه و عدم حضور مستأجر تا ۱۵ روز پس از موعد مقرر و احراز غیرموجه بودن عذر وی، دادگاه مستقیماً حکم قطعی تخلیه عین مستأجره را صادر نمود.
برای ثبت دیدگاه در این بخش باید با حساب مشاور تاییدشده مشیرین وارد شوید.
هنوز دیدگاهی از وکلا برای این ماده ثبت نشده.