در هر ساختمان مشمول مقررات اين قانون در صورتيكه عده مالكين بيش از سه نفر باشد مجمع عمومي مالكين مكلفند مدير يا مديراني از بين خود يا از خارج انتخاب نمايند طرز انتخاب مدير از طرف مالكين و وظايف و تعهدات مدير و امور مربوط بمدت مديريت و ساير موضوعات مربوطه در آئيننامه اين قانون تعيين خواهد شد.
8
ماده 8 قانون تملک آپارتمان ها
مدیر ساختمان
تفسیر ماده 8 قانون تملک آپارتمان ها
تکلیف مجمع عمومی به انتخاب مدیر، مشروط به وجود بیش از سه مالک است. قانونگذار انتخاب مدیر را به مالکان محدود نکرده و انتصاب شخص ثالث را نیز واجد اثر حقوقی دانسته است، در حالی که جزئیات حدود وظایف، مدت تصدی و تعهدات مدیر مستقیماً به آییننامه اجرایی محول شده است.
مثال کاربردی از ماده 8 قانون تملک آپارتمان ها
در ساختمانی با ۵ مالک، یکی از ساکنان به دلیل عدم سکونت فرد منتخب در آپارتمان، از پرداخت شارژ به مدیر منصوب مجمع خودداری کرد. شورای حل اختلاف پس از اخذ مشاوره حقوقی ملکی و استناد به ماده ۸، انتخاب مدیر از خارج ساختمان را نافذ دانست و مالک معترض را به پرداخت بدهی محکوم کرد.
برای ثبت دیدگاه در این بخش باید با حساب مشاور تاییدشده مشیرین وارد شوید.
هنوز دیدگاهی از وکلا برای این ماده ثبت نشده.